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[上市楼盘] 关于长春房价的见解

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考易 发表于 2019-11-8 17:11:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
考易
2019-11-8 17:11:10 123 0 看全部
以下文字表述只代表个人观点,无关政策。

长春房价在17.18年一直属于上升阶段。现在逐渐趋于平稳。

正是购房的最佳时间。咱们回顾一下17年的房价,高新净月均价于7500左右,朝阳均价也就8500左右。再按当时的利率来算就是基准4.9,如有优质客户基本都是9.5折。

18年就不过多阐述了,纯粹是抢房。导致比如八一水库附近均价1万2500。现在不过1万1左右。带学区,未来有公园。

所以现在是购入的最佳季节,长春二手房平稳对于买房人也是公平的,现在长春市新房都快接近了尾盘,未来房地产的主流还是二手房,首先来说二手房选择比较广,位置相对比较好。老城区周边配套也更齐全。

如想在长春置业安家,我个人建议如东方广场附近性价比比较高的碧桂园星钻,如二手房的话附近楼盘较新价格所差无几。高新区新房阳光美湖天地,除了交房时间较晚。其余都不错,二手房万龙中海恒盛恒大价格基本差不多,条件好的可以考虑万科当初还有吴中绿地。西城万龙银河城西区,中铁逸湖。但是逸湖归于学区,可能比较抢手。

如没有合适的,还是考虑二手房。

总结一句话,长春房价只是越来越趋于平稳,所谓掉价只是相对比较。买房考虑的因素很多,不光要考虑房价,还有银行贷款这。所以涨价掉价,如果你对房子的定性只是用来居住。你就稳赚不赔

这个我个人见解,可以一起聊聊。
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