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[生活焦点] 长春楼市:现在是不是抄底的好时机?

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okmnjip 发表于 前天 09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
okmnjip
前天 09:39 110 0 看全部


前几天,我们在办公室讨论长春购房者眼前最关心什么事。

尽管我们在2月初就针对疫情之后的房地产市场趋势做过一次分析,但办公室很多准刚需和准改善们,依旧觉得,2季度之后的房价走势是最让那个他们关心的。

由于受疫情影响,不少开发商开启了打折促销模式,有大张旗鼓打出75折的,有推出特价中的特价房的,还有的新上市产品选择了低价策略。

处于这样一个敏感的节点,大家普遍到了一个“患得患失”的决策瓶颈。

既想马上去割开发商韭菜,又怕之后房价再降,反过来被开发商割韭菜。

我曾在此前分析中提过“抄底窗口期”,2-4月是难得的低价入手机会,这3个月窗口期过去了,开发商也就挺过疫情影响了,房价一定会回复原来的状态。

而现在的楼市是什么状态呢?

以北湖为例,9字头房源已经不止出现在一家楼盘。但是在2017年是什么情况呢?如果你还有印象,我们针对北湖房价过万出过一篇报道,叫“北湖房价早熟”。

那个时候的北湖以本土房企的毛坯住宅为主,而现在,占据北湖公园最近的板块中,品牌房企的带装修房源起价9字头,你觉得现在不是抄底的时候吗?

3月23日,根据省里相关文件,长春市住房保障和房屋管理局发文,为有效应对疫情,支持房企共克时艰!

房地产是受疫情影响比较大的行业,在这样的节点,出台支持房企的适度宽松政策,无疑是释放利好行业的提振信号,也有利于房企渡过难关,更有利于城市经济尽快回复正常状态。

新政出台,让房企资金压力减轻不少,如果开发商不差钱了,那么大力度打折还会持续多久呢?留给购房者出手的窗口时间不多了。
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