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[生活焦点] 土拍快报|长春凯利摘得西客站旁约4.3万㎡商住用地

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zxingxing 发表于 2020-3-26 11:41:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
zxingxing
2020-3-26 11:41:58 136 0 看全部
乐居买房讯(编辑 雅卓)据乐居从长春市公共资源交易网获悉,3月26日长春1宗商住地块成功出让,该地块被长春凯利房地产开发有限公司以楼面价2738元/平米摘得,总价约30006.5634万元。



商住地块信息

地块信息:

宗地代码:220106008003GB00274、220106008003GB00275、220106008003GX00028、220106008003GX00029

土地位置:绿园区东至乙三路、南至飞跃北路、西至丁三十三路、北至南阳路

土地面积:43229㎡

土地用途:城镇住宅用地、其他商服用地、商务金融用地

容积率:A地块地上1.7且

绿化率:A地块>25% B地块>35%

建筑密度:A地块

建筑高度:A地块

出让年限:住宅70年,商业40年

挂牌起始价:楼面地价2738元/平方米

该地块临近西客站,包括A、B两个地块,A地块商业部分要求受让单位投资强度每平方米不低于1万元(按实际建筑面积计算、不含地下空间);自持比例不低于70%、自持年限不低于10年;建设要求:要求受让单位在取得土地使用权后,规划商业地块与住宅地块必须同时开工同步交付,如不能达到该条件,受让单位应承担相应违约责任。



据小编了解,绿园区2019年总共出让3块地,一宗是万龙银河城西区的后续地块、一宗是保利生物地块,一宗是润德地产的西城家园地块。地块位于南阳路南侧,与中海景阳公馆一街之隔,西侧毗邻长春西站,距离地铁二号线长春西站1公里,日常配套等资源正在逐渐完善。交通方面,所在板块临近地铁2号线周边沿线区域,出行方式可优选轨道交通。

在地块周边,万科城市之光的商业部分已交房,而青怡坊还在建设中,计划2021年一期竣工投入使用,预计2年内周边会形成足够的商业氛围。目前最靠近地块的2家楼盘已售罄。周边在售的有新星宇和锦西象府、万龙银河城西区、地铁万科西宸之光、大众置业湖滨公园壹号。

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文章来源:乐居买房
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