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[生活焦点] 长春五月房价出炉!学区房进入“冰冻期”?

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wlyz88h 发表于 2020-5-23 05:46:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
wlyz88h
2020-5-23 05:46:20 134 0 看全部
连续的阴雨天让八卦小编的身子骨有点受不住了,办公室是在太太太冷了!!不过再困再冷也要好好工作,喝杯奶茶续条命吧!




今儿个八卦小编带大家来看看长春五月份的房价,看看长春的楼市情况咋样了。



五月整体房价



长春5月二手房均价 9590 元/m?

长春4月二手房均价 9596 元/m?

环比上月下跌 0.06% ↓

同比去年同期上涨 0.07% ↑



可以看得出来,自从新冠肺炎疫情爆发到现在基本上每个月的房价都在掉。到了五月份,长春的二手房房价虽然仍处于下跌的态势,但是下跌的幅度并不大。

整体房价的走势情况受到诸多状况的影响,其中原因比较复杂,八卦小编也不是专业人士,也就不多分析了。

咱们长春二手房房价整体呈下跌的趋势,那么长春的学区房价情况如何呢?



热门学区房房价如何?

八卦小编找了一些长春比较热门的学区房的5月挂牌均价,给大家做一个参考。(来源于安居客今日数据)

附中附小双学区:39115元/㎡,环比上月上涨2.7%

省二南湖:26087元/㎡,环比上月下降1.44%

明德小学:14389元/㎡,环比上月下降0.14%

吉大英才:

领秀蓝珀湖:10695元/㎡,环比上月下降1.2%

万科溪望:10981元/㎡,环比上月下降1.47%

吉大慧谷:

澳海澜庭:11463元/㎡,环比上月下降0.98%

东地天澜:9367元/㎡,环比上月下降0.09%

伟业富强天玺:11335元/㎡,环比上月上涨0.2%

吉大尚德:

万龙丽水湾:12119元/㎡,环比上月上涨0.71%

恒盛豪庭:9669元/㎡,环比上月下降0.28%

阳光美湖天地:9581元/㎡,环比上月上涨0.11%

师大慧仁:

吴中桃花源:14922元/㎡,环比上月下降0.03%

益田枫露(一期):11916元/㎡,环比上月下降0.22%

倚澜观邸(一期):13708元/㎡,环比上月下降0.13%

师大明达:

爱尚北湖:9787元/平方米,环比上月下降1.79%

中天北湾新城:10455元/㎡,环比上月下降0.19%

新星宇和韵:10415元/㎡,环比上月下降1.54%

八卦小编选取了长春热门学校的部分学区房,真是不看不知道,一看吓一跳啊。在八卦小编选取的学校的学区房里,大部分学区房的价格处于下降的态势!

房价下跌的“行列”中包括一线老牌名校的学区房。但是附中附小双学区的房价不仅涨了,涨的还不少!




学区房房价为何下跌?

这就不得不提到5月这个特殊的月份了。5月份正是招生入学的时间节点,今年第一年实行的公民同招也在不同程度上影响了家长们的择校方向。

今年孩子上学的家长们学区房已经购置好了,明年、后年、大后年上学孩子的家长大部分都在观望今年的公民同招到底怎么实行,所以也迟迟不敢下手。所以就造成了5月份学区房大部分下跌的态势。

备受家长们关注的省二南湖学区房也很不幸的加入到“下跌”的行列,这也与今年省二南湖生源的再度超标分流有关。“新人”今年到底能不能顺利入学省二南湖,分流到底怎么分,现在还不能知晓,导致部分家长还在观望。

不过,从安居客统计的数据来看,另一热门学区房,附中附小双学区房价却涨了,涨幅还不小,这也很有可能是受其他名校超载影响,使得有“财力”的家长转向长春另一超级名校,附中附小学区又成为家长们的目标,所以价格有所上涨。

但小编不得不提醒一下,附中附小双学区价格可真是天价啊,而且附小也在朝阳区预警的一波学校里哦~




长春各区楼盘价格表

朝阳区




宽城区




绿园区




南关区




二道区




高新区




净月区




经开区




汽开区




部分内容来源:长春全接触

八卦小编不禁长叹一口气,价格跌是跌了,但是该买不起还是买不起啊!不说了,八卦小编努力搬砖去了(┬_┬)!
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